BARRACOES EM CONSTRUÇAO A PARTIR DE 1000 M2

em Construçao do ECOLOG III frente a BR 277
com uma area total de cerca de 20.000 m2
quanto ao valor de locaçao, foi colocado RR 25,00 por m2, mas pode chegar a R$ 35,00 por m2 a confirmar antecipadamente
sao 3 terrenos em desniveis - o terreno 1 com cerca de 8000 m2 - o terreno 2 com cerca de 5000 m2 e o terreno 3 com cerca de 8000 m2
mais área de manobra
PREVISAO DE ENTREGA ENTRE fevereiro e março de 2025, sujeito a mudanças
sao barracoes a partir de 1000 m2 até cerca de 5000 m2
faça sua reserva com antecedencia e assim será preparado o barracao conforme suas necessidades de infraestrutura



1. DESCRIÇÃO DA OBRA
Execução de obra de barracão em estrutura pré-moldada com obra térrea e 2 pavimentos para escritórios. Altura livre interna dos pilares de 11,00m, altura entre lajes de 3,06m. Área total de 6.286,84m² conforme projeto e quadro de áreas.
• Térreo = 5.000,85 m²
• Escritórios = 488,24 m²
• Cobertura Docas = 797,75 m²
• Área total a construir = 6.286,84 m².
2. PROJETOS
• Projeto Arquitetônico e aprovações;
• Projeto Fundações;
• Projeto Estruturas Pré-moldadas;
• Projeto Estruturas Metálicas;
• Projeto Instalações (elétrico, hidráulico e incêndio);
• ART/RRT Projetos e execução.

2.1 FUNDAÇÕES

• De acordo com cargas necessárias para atendimento do projeto estrutural será escolhida a melhor forma de execução das fundações, podendo variar entre fundações tipo tubulão, estacas escavadas ou estacas com Hélice contínua. Incluso a mobilização, perfuração, fornecimento e montagem ferragem e concretagem das estacas.
• Necessariamente toda a fundação será executada com blocos de coroamento/cálices sobre as estacas. Quantidade e diâmetro de estacas ainda a definir, conforme projeto executivo a ser elaborado.
• Execução de 76 fundações/blocos para pilares pré-moldados conforme projeto.

2.2 ESTRUTURAS PRÉ-MOLDADAS

PILARES

• 57 pilares pré-moldados seção 0,40x0,60x12,00m;
• 9 pilares pré-moldados seção 0,40x0,60x15,00m (fundos-divisa);
• 10 pilares pré-moldados seção 0,40x0,60x13,40 (docas);
• Inclusa fabricação, transporte, fornecimento e montagem das peças pré-moldadas.

VIGAS

• 337,08m lineares de vigas pré-moldadas seção de 0,20x0,50m – perímetro lajes e vão superior portões docas;
• Rejunte externo e interno, com juntas em poliuretano tipo flex, para vigas pré-moldadas.
• Inclusa fabricação, transporte, fornecimento e montagem das peças pré-moldadas.

LAJES

• 488,24m² de laje painel (ou PI) a definir conforme projeto, sobrecarga de 500 kg/m².
• Previsto duas áreas de laje (2º e 3º pavimento escritórios);
• Incluso capeamento das lajes (concretagem e armaduras);
• Inclusa fabricação, transporte, fornecimento e montagem das peças pré-moldadas.

ESCADAS

• Escadas pré-moldadas em concreto para atendimento dos dois níveis do administrativo.
• Local a ser definido em projeto.
• Inclusa fabricação, transporte, fornecimento e montagem das peças pré-moldadas.

PLACAS FECHAMENTO

• 1.330,00 m² de placas de fechamento pré-moldadas, espessura 8cm, altura de 1,25m, conforme modulação do projeto.
• Fechamento lateral altura 3,75m e fundos altura total de placas, fechamento frente e parte da lateral altura de 10,00m, conforme projeto.
• Rejunte externo e interno, com juntas em poliuretano tipo flex, para placas.
• Inclusa fabricação, transporte, fornecimento e montagem das peças pré-moldadas.

DOCAS

• 105,00m² de parede em alvenaria ou blocos (a definir) para docas, altura de 1,40m.
• 57,00m² de piso em concreto espessura 15cm, tela dupla, a ser executado sobre as docas, conforme indicação em projeto.

2.3 ESTRUTURAS METÁLICAS

ESTRUTURA COBERTURA

• Estruturas metálicas para cobertura inclusas, estruturas pré-pintadas, cor a definir, inclusas estruturas de tesouras, terças, contraventamentos e demais itens necessários, conforme projeto – área total de 5.000,00m² (barracão) e 797,75m2 (docas).
• Estrutura de docas com dimensões de 5,00x159,55m.
• Incluso material e mão-de-obra, fabricação, transporte e montagem das estruturas de cobertura.

TELHAS, CALHAS E VEDAÇÕES

• Fornecimento e instalação de telhas simples, espessura 0,50mm, cor natural, área aprox. 5.000,00m² (barracão) + 800,00m² (cobertura docas).
• Fornecimento e instalação de calhas metálicas, rufos e vedações, conforme projeto.

FECHAMENTO LATERAL

• Fechamento lateral em telha metálica simples, espessura 0,50mm, cor natural, área aprox. 3.035,00m², incluso estruturas e terças para fixação da estrutura, alturas conforme projeto.
• Incluso material e mão-de-obra, fabricação, transporte e montagem das estruturas de fechamento.

2.4 PISOS DE CONCRETO

• Execução de 5.000,00m² de piso em concreto, espessura 15cm, tela dupla Q138 #4,2mm, malha 10x10cm, FCK 30Mpa. Incluso preparo do terreno, camada de brita, lona plástica. A ser executadas juntas de dilatação com PU e aplicação de endurecedor de superfície. Capacidade até 7ton/m².

2.5 ACABAMENTOS

• Pintura interna/externa aplicada direto nas placas de concreto, cor cinza claro.
• Esquadrias em alumínio para fachada (área administrativa) conforme projeto, previsto área de 95,00 m² - fornecimento e instalação. Vãos de janela na altura da placa pré-moldada, conforme modulação projeto.
• Pingadeiras e soleiras em granito verde Ubatuba – fornecimento e instalação. Previsto para vãos de janelas e porta entrada.

2.6 BANHEIROS INTERNOS

• Entrega da obra com 6 conjuntos de banheiros dispostos no barracão, locais a definir em projeto, mais dois conjuntos por pavimento administrativo, totalizando 10 conjuntos de banheiros.
• Paredes em divisórias de drywall, incluso revestimento cerâmico liso cor branca 30x60, até altura 2,10m na parte interna. Pintura cor branca nas áreas onde não houver revestimento. Área de banheiro com gesso acartonado, pintado cor branca.
• Inclusas portas valor de até R$ 800,00/porta pronta, louças cerâmicas cor branca (cubas e vasos) padrão básico, valor até R$ 300,00/conjunto. Fornecimento e instalação.

2.7 INSTALAÇÕES

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

• Entrada de energia inclusa com padrão 3x200A – material e mão-de-obra. Não está incluso extensão de rede, transformadores.
• Iluminação geral do barracão com luminárias de led 70w, modelo sobrepor, fixas a estrutura metálica de cobertura. Previsto total de 350lux.
• Sistema de SPDA para barracão, fornecimento e instalação.
• Total de 300 pontos elétricos barracão, relação de pontos conforme tabela a seguir:
- Tomada ou Interruptor = 1 ponto.
- Luminária interna = 1 ponto.
- Luminária externa = 2 pontos.
- Disjuntores = 1 ponto por fase.
- Quadro passagem interno = 5 pontos.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

• Infraestrutura hidrossanitárias para atendimento do barracão, incluso material e mão-de-obra, incluindo descidas de calhas, pluvial, pontos de água e esgoto para atendimento banheiros.
• Execução de poço semi-artesiano em local próximo à frente do barracão – a definir – material e mão-de-obra.
• Execução de fossa/sumidouro para destinação esgoto – material e mão-de-obra.

INSTALAÇÕES PREVENÇÃO

• Incluso material e mão-de-obra para instalação dos sistemas preventivos: hidrantes, sinalização, iluminação e extintores.
• Não previsto sistema de chuveiros automáticos e compartimentação.
• Caixas d’água inclusas em área a definir, apoiada sobre piso – volume a definir.

2.8 EXTERNOS

• Terraplanagem para área interna do barracão e execução do paver/pátio concreto.
• Fornecimento e instalação de paver em blocos de concreto, dimensões 20x10cm para alto tráfego. Área prevista de 4.600,00m².
• Pátio em concreto escovado nas dimensões de 12,00x150,00m – 1.800,00m², incluso preparo do terreno, camada de brita (exceto contenções e arrimos).
• Drenagem externa inclusa para área de paver/concreto, conforme projeto específico a ser elaborado.

3. SERVIÇOS NÃO INCLUSOS

• Serralheria (portões, escadas metálicas).
• Acabamentos administrativo (pisos, divisórias, forros).
• Ar-condicionado (infraestrutura, máquinas e equipamentos).
• Pintura em pisos de concreto.
• Fechamento externo do terreno (muros, gradis, telas).
• Demais serviços não listados na proposta.